Fastighetsskyltar är en grundläggande del av både nybyggnation och förvaltning av befintliga fastigheter. De gör inte bara byggnader mer funktionella och trygga, utan bidrar också till ett professionellt intryck för besökare, hyresgäster och anställda. För fastighetsförvaltare, projektledare inom byggsektorn och aktörer i offentlig sektor är det därför avgörande att förstå vilka krav som gäller och hur man väljer rätt skyltar för varje situation.
I den här artikeln går vi igenom vad fastighetsskyltar är, vilka regler som gäller, vilka typer som används mest, samt hur material och design påverkar både funktion och estetik.
Vad är fastighetsskyltar?
Begreppet fastighetsskyltar omfattar alla skyltar som används i och kring en fastighet för att vägleda, informera eller varna. De kan delas in i inomhusskyltar och utomhusskyltar.
Inomhusskyltar inkluderar exempelvis våningsregister, rumsnummer och nödutgångsskyltar som visar vägen vid en eventuell utrymning.
Utomhusskyltar omfattar fasadskyltar med företagets logotyp, parkeringsskyltar för boende eller besökare och varningsskyltar som signalerar risker på byggarbetsplatser eller i fastighetsnära miljöer. Dessa behöver vara tåliga, väderbeständiga och synliga på längre avstånd.
Sammanfattningsvis är fastighetsskyltar både ett praktiskt hjälpmedel och en del av byggnadens identitet.
Lagar och bygglov
Skyltar i fastigheter omfattas av flera regelverk. De två viktigaste är Boverkets byggregler (BBR) och Arbetsmiljölagen.
Boverkets byggregler ställer krav på skyltning för tillgänglighet och säkerhet. Exempelvis måste utrymningsvägar markeras med nödutgångsskyltar som är belysta eller självlysande.
Arbetsmiljölagen reglerar bland annat varningsskyltar i fastigheter där det finns risker för de som vistas i miljön. Det kan handla om maskinrum, byggarbetsplatser eller områden med särskilda säkerhetskrav.
När det gäller bygglov gäller särskilda regler för fasadskyltar. En fasadskylt som monteras utomhus och är synlig från allmän plats kräver ofta bygglov. Här kan även fasadbokstäver och siffror bli aktuella, eftersom de är en vanlig lösning för att märka ut fastigheter.
Att inte följa reglerna kan leda till förelägganden eller att skylten måste tas ned, vilket kan innebära onödiga kostnader.
Vanliga typer av skyltar för fastigheter
Det finns ett antal skyltar som återkommer i nästan alla fastigheter.
Nödutgångsskyltar är kanske de mest självklara. De ska tydligt visa vägen till närmaste utgång vid brand eller annan fara. Skyltarna behöver vara upplysta eller självlysande så att de fungerar även vid strömavbrott.
Varningsskyltar för fastigheter används i miljöer där det finns risk för olyckor. Det kan handla om halkrisk, elektrisk fara eller byggarbetsplatser. Dessa skyltar är ofta gula med svart symbol för att snabbt fånga uppmärksamhet.
Parkeringsskyltar för fastigheter är viktiga för ordning och struktur runt en byggnad. De visar exempelvis vilka platser som är reserverade för boende, besökare eller leveranser.
Märkskyltar används i tekniska utrymmen, hissmaskinrum, pannrum eller elcentraler. Även här kan taktila skyltar vara ett alternativ, särskilt i offentliga byggnader där tillgänglighet är ett krav.
Brandskyltar är ett annat viktigt komplement. Med brandskyltar säkerställs att brandsläckare, brandposter och annan utrustning är lätt att hitta.
Materialval och design
En fastighetsskylt måste vara både funktionell och estetisk. Valet av material och design spelar därför stor roll.
Aluminium är ett populärt material för utomhusskyltar. Det är tåligt, lätt och klarar nordiskt klimat väl.
Plast används ofta för tillfälliga skyltar eller inomhuslösningar. Det är kostnadseffektivt men mindre hållbart över tid.
Akryl ger en modern och exklusiv känsla, ofta använd i entréskyltar eller receptioner.
Designmässigt är det viktigt att tänka på läsbarhet. Skyltens storlek, typsnitt och kontrast mellan text och bakgrund avgör hur lätt den är att uppfatta. Placering är också central. En nödutgångsskylt måste synas även på avstånd, och en fasadskylt behöver vara belyst eller placerad så att den är tydlig även kvällstid.
Checklista för beställare
Att beställa fastighetsskyltar blir enklare om du arbetar steg för steg. Börja med en behovsanalys: vilka skyltar krävs enligt lag och vilka behöver du för att skapa ordning och tydlighet? Se därefter över om någon skylt kräver bygglov, särskilt fasadskyltar.
När du vet vilka skyltar som behövs väljer du material och design utifrån både funktion och utseende. Tänk på hållbarhet, underhåll och om skyltarna ska belysas.
Slutligen handlar det om installation. En felmonterad skylt riskerar att inte synas eller uppfylla sitt syfte. Genom att arbeta metodiskt säkerställer du att skyltningen uppfyller alla krav och stärker fastighetens helhetsintryck.
Sammanfattning och nästa steg
Fastighetsskyltar är avgörande för både säkerhet, ordning och visuellt intryck i en byggnad. De omfattar allt från nödutgångsskyltar och varningsskyltar till parkeringsskyltar och fasadskyltar som kräver bygglov. Valet av material och design påverkar både funktion och livslängd, och en tydlig plan underlättar hela processen från behovsanalys till installation.
Är du redo att uppgradera skyltningen i din fastighet? Kontakta Nordisk Skylt AB för offert eller rådgivning. Vi erbjuder fastighetsskyltar tillverkade i Norden med hög kvalitet, snabba leveranser och konkurrenskraftiga priser. Utforska vårt sortiment av nödutgångsskyltar, varningsskyltar, parkeringsskyltar, brandskyltar, taktila skyltar och fasadbokstäver redan idag.
